母亲想把农村房产过户给外村女儿，手续怎么办？
母亲还健在，想把老家农村的房子过户给我。但我是外村户口，这种情况能办房产证更名吗？具体需要准备哪些材料？听说农村宅基地有特殊规定，会不会有麻烦？
其他答案
农村房产过户涉及集体土地性质，需要特别注意政策限制。外村女儿要接受母亲房产，需满足当地集体经济组织相关规定。目前多数地区不允许宅基地使用权直接过户给非本村成员，但地上房屋可以通过继承方式转移。办理流程上，母亲可先与女儿签订赠与协议，再到村委会开具相关证明。携带房产证、双方身份证、户口本等材料，前往乡镇国土所或房管部门申请变更登记。若房屋存在共有权人，需共同到场办理。部分地区可能要求对房屋价值进行评 展开
2025-08-27 08:11
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
