签了二手房合同交了定金想反悔怎么办？

在二手房交易中，如果已经签订合同并支付定金后想反悔，需要分情况看待。买方单方面违约，通常定金会被卖方没收，这是最常见的处理方式。如果卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大瑕疵或无法按时过户，买方可以要求双倍返还定金。合同履行过程中，双方可以协商解除合同。若卖方同意退还部分或全部定金，需签订书面解约协议。协商不成时，根据相关规定，违约方需承担合同约定的违约责任。有些合同会明确约定违约金比例，这种情况下可能需要支付更高额度的赔偿。值得注意的是，如果合同存在显失公平条款，或签约时受到欺诈胁迫，可以向相关部门申请认定合同无效。但这种情况需要提供充分证据，实际操作中举证难度较大。建议在签约前仔细核查房屋状况和产权信息，避免后期产生纠纷。- AI整理生成 - 收起