买二手房房东不交房，起诉要等多久能解决？

二手房交易中房东拒不交房的情况确实让人头疼。这类纠纷的处理周期通常要看具体案情和法院排期情况，一般从起诉到一审判决大约需要3至6个月。如果案情复杂或对方提出反诉，时间可能更长。判决生效后若对方仍不履行，还需申请强制执行，这又会增加1至2个月时间。建议在起诉前先检查购房合同条款，确认交房时间、违约责任等约定是否明确。同时保留好付款凭证、沟通记录等证据，这些材料能有效缩短举证时间。有些地方法院设有房产纠纷速裁程序，符合条件的案件处理速度会更快些。遇到这种情况不必过于焦虑，现在法院对房产类纠纷有专门通道，效率比普通民事案件高。关键是要准备充分，把房款支付证明、产权过户材料等整理齐全。如果房东恶意违约，还可以主张逾期交房违约金，这在司法实践中通常能得到支持。- AI整理生成 - 收起