父母想把老家房子赠与我，需要办哪些手续？能直接过户吗？
老家的房子是父母名下的，他们想赠送给我。这种赠与需要办理什么手续？是否需要其他亲属同意？特别关注这个房子是否有宅基地使用权，过户时需要注意什么？
其他答案
房产赠与需要办理正规手续，不能直接过户。父母将房产赠予子女属于常见的家庭财产转移方式，但必须经过完整的法律程序。赠与双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地不动产登记中心办理。赠与合同需要明确双方自愿，建议提前进行公证以增强法律效力。办理过程中会产生契税、公证费等费用，不同地区收费标准有所差异。值得注意的是，受赠房产未来若再次出售，个人所得税计算方式与普通二手房不同，可能面临较高税负。如果父 展开
2025-08-27 05:01
来自北京市
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