问题：上海公积金贷款额度提升后，结合

上海公积金贷款额度提升后，结合“沪六条”房地产政策，首套最高贷款额度提高至184万元，这一举措无疑为购房者提供了更大的资金支持。优化公积金政策，不仅减轻了购房者的经济压力，还提高了其购房能力，尤其是对于首次购房的家庭而言，更加利好。同时，支持“又提又贷”操作，进一步增加了公积金使用的灵活性。在“沪六条”政策的综合作用下，公积金贷款额度的提升有望促进房地产市场的活跃度，特别是在外环外区域，将加速库存去化，提振市场信心，推动上海房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起

公积金贷款额度提升至184万元将显著降低购房者首付压力，尤其对购买外环外房产的刚需家庭更为有利。当前外环外库存较高，新政通过"又提又贷"模式释放了公积金账户沉淀资金，让缴存职工能同时使用账户余额支付首付并申请高额贷款，这种双重支持直接提升了购买力。需要注意的是，贷款审批仍会评估借款人还款能力，并非所有申请者都能获得顶格额度。此次调整与限购松绑形成政策组合拳，既刺激需求又精准疏导购买力向外环外转移，对平衡全市库存结构具有积极意义。购房者应综合考量自身社保年限、收入稳定性等因素，合理规划公积金与商业贷款的组合使用。- AI整理生成 - 收起