宅基地名字从爸爸改成儿子需依据《土地管理法》第六十二条办理。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地面积不得超过地方规定的标准。宅基地使用权的变更,特别是从父亲过户给儿子,需结合该法条进行适用分析。首先,若父亲仍在世,自愿将宅基地使用权过户给儿子,需确保儿子为本集体经济组织成员,且符合“一户一宅”政策,同时须经集体经济组织同意,并由乡(镇)人民政府 展开
宅基地名字从爸爸改成儿子需依据《土地管理法》第六十二条办理。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地面积不得超过地方规定的标准。宅基地使用权的变更,特别是从父亲过户给儿子,需结合该法条进行适用分析。首先,若父亲仍在世,自愿将宅基地使用权过户给儿子,需确保儿子为本集体经济组织成员,且符合“一户一宅”政策,同时须经集体经济组织同意,并由乡(镇)人民政府审核批准。其次,若父亲已去世,宅基地上的房屋可作为遗产由儿子继承。根据法律规定,宅基地使用权虽不能单独继承,但继承房屋后可继续使用宅基地。若儿子为非本集体经济组织成员(如城镇户口),则宅基地使用权不得转让或变更,仅可继承房屋,未来房屋灭失后宅基地将由集体收回。因此,在具体操作中,需根据父子双方的户籍状况、宅基地使用情况以及是否符合“一户一宅”等要素,判断是否符合法律规定的变更条件,并依法办理相关手续。 收起
