配偶偷偷卖房怎么办？教你维护合法权益

配偶未经同意擅自出售共有房产确实侵害了另一方的合法权益。房产若登记为夫妻共同财产，单方处置需获得另一方书面授权，否则交易可能被认定为无效。遇到这种情况，可以先查询房产交易记录，确认房屋是否已完成过户。如果交易尚未完成，可立即向不动产登记中心提出异议登记，阻止过户程序；若交易已完成，需收集配偶与买方的交易证据（如合同、资金流水等），通过法律途径主张合同无效或追偿损失。 买方若符合“善意取得”条件（即不知情且支付合理对价并完成登记），追回房产难度较大，但配偶擅自处置的共同售房款仍属于夫妻共同财产，另一方有权要求分割。实际操作中，建议尽快咨询专业法律人士，通过协商或诉讼维护权益。同时注意保留家庭财产凭证，避免类似风险再次发生。- AI整理生成 - 收起