买二手房一定要签居间合同吗？

二手房交易过程中，居间合同并非法律强制要求，但实际操作中建议签署。这类合同主要规范中介机构与买卖双方的权利义务，能有效降低交易风险。通过居间合同明确中介服务内容、收费标准及违约责任，对三方都有保障作用。从交易安全角度考虑，居间合同能记录房源真实性核查、产权调查等重要环节。若跳过此环节直接签订买卖合同，可能因前期调查不足引发纠纷。尤其涉及产权瑕疵或共有房产时，专业中介的尽职调查尤为重要。要注意居间合同与买卖合同的法律效力区别。居间合同主要约束中介服务行为，而房屋买卖法律关系仍需通过正式买卖合同确立。部分中介会提供制式合同文本，但买卖双方有权对条款提出修改建议。签订前务必逐条确认服务内容、费用支付节点等关键条款。- AI整理生成 - 收起