湖北空置房物业费能减免吗？最新政策解读

空置房物业费能否减免要看地方具体规定。目前国家层面没有统一要求减免空置房物业费，但部分省市出台了地方性政策。湖北省尚未出台空置房物业费减免的专项文件，仍按照常规标准收取。物业费的收取依据是业主与物业公司签订的服务合同，只要物业提供了基本服务，如公共区域保洁、设施维护等，业主就应当缴纳费用。房屋是否空置并不影响物业服务的提供，因此多数情况下不能主张减免。有些地区允许空置房业主申请物业费打折，通常需要满足两个条件：一是房屋连续空置超过一定期限（多为6个月以上），二是业主需提前向物业申报并提交水电气使用量等证明材料。具体操作流程建议咨询当地房管部门或查阅物业服务合同条款。值得注意的是，即便房屋空置，业主对共有部分的管理义务仍然存在。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，还可能产生违约金。建议业主理性看待物业费问题，既要维护自身权益，也要履行应尽义务。- AI整理生成 - 收起