租房合同想提前解约，必须上法院吗？

租房合同提前解约不一定非要走法院程序。通常建议先查看合同条款，大多数正规租房合同会约定提前解约的条件，比如提前一个月书面通知房东、支付违约金等。如果双方能协商一致，签订书面解约协议是最便捷的方式。遇到房东不同意解约的情况，可以先尝试沟通。若因特殊原因不得不解约，比如工作调动、重大疾病等，提供相关证明可能获得房东理解。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，这种途径成本低、效率高。确实存在争议且调解无效时，才需要考虑向法院起诉。但要注意，诉讼周期较长且会产生额外费用，建议作为最后选择。根据相关规定，法院会结合合同约定、实际履行情况和双方过错程度作出判决。提前保留好租房合同、付款凭证、沟通记录等证据很重要。- AI整理生成 - 收起