二手房买家违约，双倍定金怎么算？
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在二手房交易中，若买家违约，定金处理需分情况看待。根据相关规定，定金具有担保性质，通常不超过房屋总价的20%。若买家单方面违约，卖家有权没收全部定金；若卖家违约，则需向买家双倍返还定金。实际操作中，双倍定金的计算基数是已收取的定金金额，而非合同总价。例如买家已支付10万元定金，卖家违约时需返还20万元（10×2）。需注意的是，若实际损失高于定金金额，受损方可要求额外赔偿，但需提供有效证据证明损失数 展开
2025-08-26 06:37
来自北京市
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