你好,倘若本人是中山市中山西地区的,请求律师解答村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?

村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?在处理此类问题时,可能存在以下法律风险。1、证据不足导致投诉无效:例如,投诉人未能提供宅基地使用权证或相关权属证明,土地管理部门可能不予受理或无法立案。2、买卖合同已被确认无效的风险:即使投诉成功,若宅基地已实际转让多年,可能存在诉讼时效或事实既成的问题,恢复原状的难度较大。例如,某村村民将宅基地出售给外村人并完成交付多年,后被举报。由于合同无效属自始无效,但实际占用已成事实,维权方可能难以要求返还宅基地,只能主张相应赔偿。因此,在处理此类问题时,应尽快采取行动,保留完整证据,避免错过最佳维权时机。 收起