农村违建怎么判定？
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农村违建主要依据土地用途和建设手续来判定。宅基地上建房必须符合乡镇土地利用总体规划，取得乡村建设规划许可证和宅基地批准文件。未批先建、批少建多、擅自改变用途（如在耕地上建房）都属于典型违建情形。需要注意的是，2008年《城乡规划法》实施前建设的房屋，若符合当时政策且未扩大面积，可能被认定为历史遗留问题。对于新建房屋，若未取得合法手续或超出审批面积，相关部门可责令限期拆除。遇到具体纠纷时，建议持土地 展开
2025-08-25 07:51
来自北京市
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