二房东拖欠房租不交，我该怎么维权？

遇到二房东拖欠房租的情况，建议采取以下措施维护自身权益。直接与二房东沟通是首要步骤，明确告知对方违约事实，要求限期补交并留存书面证据，比如微信记录或录音。若协商无果，可向出租房屋所在地的居委会或街道办申请调解，这种方式成本较低且能快速介入。如果调解仍未解决，可以向当地人民法院提起诉讼。需准备房屋租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等材料，主张二房东支付拖欠租金及违约金。根据相关规定，承租人拖欠租金超过约定期限，出租人有权解除合同并追究违约责任。值得注意的是，若二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权收回房屋。建议在租房时核实二房东是否有转租权限，并尽量与产权人签订合同。对于租金支付，最好采用银行转账等可追溯的方式，避免现金交易。- AI整理生成 - 收起