离婚时分割婚后房产要准备哪些证明材料？

离婚时分割婚后房产需要准备的证明材料主要包括以下几类。房产产权证明是基础材料，包括房产证或不动产权证，用于确认房屋权属情况。购房合同和付款凭证能反映房产购买时间、价格及出资情况，这对判定是否属于夫妻共同财产很关键。贷款相关材料如借款合同、还款记录等也需要提供，尤其是剩余贷款金额和还款来源信息。 如果房产涉及特殊情形，比如父母出资、继承或赠与，需补充相应证明材料。例如父母出资的转账记录、赠与协议等，这些可能影响房产分割比例。双方可协商提供收入证明、银行流水等材料，以便法院综合考量经济状况作出裁判。 办理过程中还需准备身份证明、结婚证、离婚协议或诉讼材料。若双方对房产分割存在争议，法院会结合房产购买时间、出资贡献、婚姻存续期等因素综合判定。建议提前整理材料清单，避免遗漏影响办理进度。- AI整理生成 - 收起