拖欠商场租金不还，法院会怎么判？

拖欠商场租金属于典型的租赁合同纠纷，法院处理时会综合考虑多方面因素。如果租客确实存在长期拖欠租金且无正当理由，法院通常会判决租客支付拖欠租金及违约金。违约金计算一般参照合同约定，若合同无明确约定则按银行同期贷款利率的1.3-1.5倍计算。在审理过程中，法院会核查租赁合同的合法性、租金支付凭证等证据材料。若商场存在未履行维修义务、擅自涨租等违约行为，可能相应减轻租客责任。对于因经营困难暂时无力支付的租客，法院可能酌情给予一定履行宽限期。值得注意的是，若租客收到判决后仍拒不履行，商场可申请强制执行。法院可采取查封、扣押财产等措施，必要时会将租客列入失信被执行人名单。建议双方尽量通过协商解决纠纷，既能减少诉讼成本，也有利于维持商业合作关系。- AI整理生成 - 收起