夫妻房产怎么算？民法典这样说

夫妻房产归属问题需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是在婚姻关系存续期间购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。婚前由一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。 如果婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产归属会复杂一些。根据相关规定，离婚时双方可协商处理，协商不成，法院一般会将房产判给登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予另一方补偿。 对于父母出资购房的情况，若婚前父母全额出资且登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与，属于个人财产；婚后父母出资的，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议通过书面协议明确出资性质和房产归属，避免日后纠纷。 房产问题涉及较多细节，不同情况处理方式可能不同，建议咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起