婚后一个人还房贷怎么算？

婚后还房贷的归属问题需要结合实际情况来看。如果房贷是用夫妻共同财产偿还的，这部分还款金额对应的房产价值属于夫妻共同所有。即使房产证上只登记了一个人的名字，婚后共同还贷部分及其增值部分在离婚时也需要进行分割。若使用个人婚前财产还贷，需要提供明确证据证明资金来源，否则通常视为共同还贷。房产登记在谁名下也很关键。如果房子是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分需要补偿给对方。假如房产婚后登记在双方名下，无论谁还贷都属于共同财产。还贷过程中保留好银行流水、转账记录等凭证非常重要，这些材料能在发生纠纷时作为关键证据。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，离婚时房产一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值给予对方补偿。补偿金额计算通常以还贷总额为基础，参考房产增值比例。实际操作中建议双方协商解决，协商不成再由相关部门根据具体情况进行裁决。- AI整理生成 - 收起