农村老人去世后，房屋和宅基地该由谁继承？

农村宅基地和房屋继承问题需要区分对待。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，可以依法继承。根据相关规定，农村房屋继承遵循法定继承原则。配偶、子女、父母为第一顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承人可以依法取得房屋所有权，同时继续享有宅基地使用权。需要注意的是，非本集体经济组织成员（如城镇户籍子女）继承房屋后，虽然可以获得房屋所有权，但不能对房屋进行翻建、扩建。房屋自然损毁后，集体经济组织有权收回宅基地使用权。如果存在多个继承人，可以通过协商确定房屋归属。协商不成的，可以共同共有，或由法院根据实际情况判决。继承人中有本村集体经济组织成员的，在同等条件下享有优先继承权。- AI整理生成 - 收起