父母留下的宅基地该怎么处理？

宅基地是农村集体土地的重要组成部分，处理父母留下的宅基地需要特别注意其特殊性。宅基地使用权归属于农村集体经济组织成员，子女若属于本村集体成员且符合条件，可依法继承地上房屋并继续使用宅基地。若子女已转为城镇户口，则只能继承房屋所有权，不能翻建或扩建，待房屋自然坍塌后，村集体有权收回宅基地。实际操作中，建议先与村委会沟通确认继承人资格。对于多子女继承的情况，可通过协商确定由某一继承人继续使用，其他继承人获得相应补偿。若涉及拆迁补偿，不同地区政策差异较大，需结合当地具体补偿方案处理。值得注意的是，宅基地不允许私下买卖给非本集体成员，此类交易存在法律风险。处理过程中还需注意相邻关系、历史遗留问题等细节。若房屋长期闲置，建议定期维护避免成为危房。遇到复杂权属纠纷时，可寻求专业法律帮助厘清权利义务关系。- AI整理生成 - 收起