父母出钱买的房子卖掉后，房款该归谁？

房产归属问题需要结合出资情况和产权登记来综合判断。父母出资购房但登记在子女名下的情况，通常视为对子女的赠与，除非有书面协议明确约定为借款或共同所有。房屋出售后所得房款原则上归产权登记人所有，但父母若能提供充分证据证明当初出资属于借贷性质，可主张返还出资款。实际操作中容易出现家庭纠纷，建议家庭成员提前做好书面约定。若父母出资时未明确性质，后期又主张房款分配，可能需要通过协商或法律途径解决。房产交易过程中保留好付款凭证、聊天记录等证据很重要，这些材料在产生争议时能起到关键作用。对于婚后父母出资的情况，相关规定有特殊考量。若父母在子女婚后全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女个人的赠与；若是部分出资或登记在夫妻双方名下，则可能视为对夫妻双方的赠与。具体到卖房款分配，需要结合婚姻存续期间还贷情况等因素综合判断。- AI整理生成 - 收起