父母出钱给儿子买房，房产到底算谁的？

父母出资为子女购房的产权归属需要结合实际情况判断。如果是婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，通常视为对子女个人的赠与，属于婚前个人财产。若婚后父母部分出资，房产登记在夫妻双方名下，这部分出资可能视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与子女一方。贷款购房的情况更为复杂。父母帮忙支付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归属需协商或诉讼解决。协商不成的，法院可能判决房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。父母出资时最好保留付款凭证，明确资金性质是借款还是赠与。若为借款，建议签订书面协议；若为赠与，可考虑公证或书面约定赠与对象。房产登记时署名人选也直接影响产权认定，需要慎重考虑。- AI整理生成 - 收起