关于商转公产权人家庭的住房套数如何认定

2019年本人婚前纯商业贷款购买一套南沙区房产，而2023年妻子在黄埔区组合贷款购买一套黄埔区房产，2024年结婚，两套房产均为婚前购买，产权证和贷款合同上均仅有一人名字。经查询本人《广州市自然人不动产（土地、房屋类）信息查询结果》仅显示一套南沙区房产，请问是否满足办理南沙区房产的商转公条件