恒大地产广东公司进入破产程序，对周边二手房市场会产生什么影响？房价会因此下跌吗？

恒大地产广东公司进入破产程序，可能会对周边二手房市场产生一定影响。一方面，恒大项目的停滞或烂尾可能导致周边区域的整体居住环境变差，影响购房者的购买意愿，进而对房价构成下行压力。另一方面，破产消息可能引发市场恐慌情绪，导致部分购房者持币观望，减少购房需求，这也可能促使房价下跌。然而，具体影响还需考虑市场供需关系、政府政策调整等多种因素。因此，虽然恒大地产广东公司破产可能对周边二手房市场带来一定冲击，但房价是否下跌还需综合多方面因素来判断。- AI整理生成 - 收起

恒大广东公司进入破产程序可能对周边二手房市场产生连锁反应。短期内，市场情绪容易受到波及，部分购房者可能因担忧楼盘烂尾或开发商品牌风险而持观望态度，导致二手房挂牌量增加、成交周期延长。尤其同区域内有恒大未交付新盘的片区，二手房价可能承压，部分急售业主或降价5%-10%以求快速变现。 但长期来看，二手房价格更取决于地段配套和实际居住价值。若周边教育、交通等基础设施成熟，房价回调幅度有限。需注意，清算过程中若恒大项目由其他房企接盘续建，市场信心将逐步修复。建议业主避免恐慌性抛售，可参考同片区非恒大项目的成交价合理定价。- AI整理生成 - 收起