拆迁赔偿合同违约金怎么算

1. 拆迁赔偿合同违约金计算方式通常由合同当事人自行约定。一般来说,若合同中有明确约定违约金的具体数额或计算方法,就按该约定执行。2. 若约定按违约造成的损失来计算违约金,需确定因违约给对方带来的实际损失,包括直接损失和可得利益损失等。例如,因拆迁方违约导致被拆迁方额外租房费用等直接损失,以及本应获得的合理拆迁补偿增加部分等可得利益损失。3. 若合同未约定违约金,受损害方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 收起