如何证明房产是父母出资给子女购买的？

父母出资为子女购房的证明需要从多个方面准备。购房款转账记录是最直接的证据，银行流水能清晰显示资金从父母账户转入开发商或卖方账户。如果是现金交易，需要补充书面说明并由双方签字确认。购房合同签订时若父母作为共同买受人出现，也能体现出资关系。房产登记信息具有重要参考价值。如果房产直接登记在子女名下，父母需要保留出资凭证；若登记为共有产权，则能直接反映父母权益。日常生活中，父母持续偿还房贷的还款记录、物业费缴纳凭证等辅助材料也能佐证出资事实。家庭内部协商一致的书面协议非常关键，最好在购房前签订，明确出资性质是赠与还是借款。亲戚朋友作为见证人签字，能增强协议效力。需要注意的是，不同情况下举证责任有所不同，相关纠纷中法院会综合考量各种证据的关联性和证明力。装修款支付凭证、家具购置发票等细节性证据也不容忽视，这些支出往往能反映真实的出资情况。保留好所有原始凭证非常重要，复印件需要加盖相关单位公章才具有法律效力。- AI整理生成 - 收起