非夫妻共同买房能签协议吗？

非夫妻关系共同购房时签署协议是很有必要的。这类协议主要用来明确各方的出资比例、产权份额、使用权限以及未来可能涉及的处置方式。协议内容应当具体清晰，避免日后产生纠纷。共同购房协议需要约定好房产登记方式，可以选择按份共有或共同共有。按份共有需要明确各自所占的产权比例，这个比例可以与出资比例一致，也可以另行约定。共同共有则不分比例，所有共有人对房产享有同等权利。协议中还要考虑贷款偿还责任、房屋装修费用分担、日常维护支出等细节问题。如果将来某一方想要转让份额，应当优先考虑其他共有人的购买意愿。涉及房产出租、出售等重大事项时，最好约定需要全体共有人同意才能实施。签订协议时要注意，所有共有人都应当到场签字确认。协议内容不得违反相关规定，建议在专业人士指导下拟定，必要时可以进行公证。这样既能保障各方权益，也能为可能出现的争议提供解决依据。- AI整理生成 - 收起