安置房按人头分配，离婚时该怎么分？

安置房分配涉及离婚分割时需综合考虑多方面因素。这类房产通常与户籍、安置政策紧密相关，若安置房是按人头分配的，离婚时首先要看房产是否已取得完全产权。如果尚未办理产权证，法院一般不予直接分割，但会明确居住使用权；若已取得产权证，则需区分婚前安置还是婚后安置。对于婚后因拆迁按夫妻双方人头获得的安置面积，这部分属于夫妻共同财产，离婚时可协商分割比例，协商不成法院通常按均分原则处理。若安置房含婚前个人安置面积，婚前部分仍属个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分需补偿对方。特别要注意的是，各地安置政策差异较大，有些地方规定安置房五年内不得交易或分割。这种情况下，法院可能暂不处理产权归属，仅裁决使用权。建议携带拆迁协议、产权证明等材料，向当地住房管理部门咨询具体限制条件。- AI整理生成 - 收起