房东未经租客同意能擅自装修出租房吗？

房东对出租房屋进行装修需遵循租赁合同约定和相关规定。若租赁合同未明确约定装修事项，房东在装修前应当与租客协商一致，未经同意不得擅自施工。装修行为不得影响租客正常使用房屋，若因装修导致租客无法居住，房东需承担相应责任或减免租金。租客遇到此类情况可先与房东沟通协商，协商不成可向当地住房管理部门反映。装修期间产生的噪音、垃圾等问题，房东应提前告知租客并做好妥善安排。- AI整理生成 -