买房时配偶不知情，定金能退吗？

在购房过程中，若配偶不知情的情况下支付了定金，能否退还需分情况看待。根据相关规定，婚后购房通常属于夫妻共同财产范畴，未经配偶同意单方处置可能影响合同效力。若已签订认购协议，开发商在签约时未尽到审核义务（如未要求提供婚姻证明），可能需承担部分责任；但若购房者故意隐瞒婚姻状况，则可能被认定为违约。定金退还的关键在于认购协议的具体条款和违约责任的划分。如果能证明开发商存在误导销售或未履行告知义务，可协商退还；反之若因个人原因反悔，开发商有权没收定金。建议尽快与配偶协商一致，携带婚姻证明等材料与开发商沟通，必要时可向当地住建部门或消费者协会寻求调解。需要注意的是，各地司法实践对这类情况的判定可能存在差异。- AI整理生成 - 收起