房子都住2年了，物业费一直没交，民法典怎么说？
我买的商品房已经交房入住两年了，但一直没交物业费。想问下民法典对这种情况是怎么规定的？会不会有什么法律后果？
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物业费是业主应当承担的义务，商品房交付后无论是否实际居住都需按时缴纳。根据相关规定，物业公司提供物业服务后业主拒不缴纳费用的，物业可以通过协商、催缴甚至诉讼方式追讨。拖欠两年物业费已构成违约，物业有权要求补缴并收取滞纳金。若对物业服务有异议，建议通过业主委员会协调解决，但不应以拒缴物业费作为对抗手段。长期拖欠可能影响个人征信，严重者房产可能被限制交易。建议尽快与物业公司沟通，核实欠费金额并协商还款 展开
2025-08-24 06:42
来自北京市
AI整理生成
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