用经营房产抵押贷款算不算个人负债？

用经营房产抵押贷款是否算个人负债需要看贷款主体和担保方式。如果是以个人名义申请贷款，即便资金用于企业经营，这笔债务也会计入个人负债。银行在审批贷款时主要看借款合同签署主体，个人签署就意味着个人要承担还款责任。房产抵押只是银行的风险控制手段，不影响债务主体认定。即便用房产作为抵押物，只要借款人是个人，贷款就会体现在个人征信报告中。部分经营贷虽然用途是企业经营，但若由个人提供连带担保，同样会形成个人负债。实际操作中要注意区分公司贷款和个人贷款的区别。建议在办理贷款前仔细阅读合同条款，明确借款主体和担保责任。若想避免个人负债，可考虑以企业为主体申请贷款，但这类贷款通常对企业资质要求较高。- AI整理生成 - 收起