求助律师,假设我来自宁波宁海市,想请教供暖第一年,地暖漏水需要地暖,谁赔偿损失?

在处理宁波宁海市供暖第一年地暖漏水问题时,可能存在以下法律风险点:1. 超过保修期风险:例如,地暖系统通常保修期为2年,若漏水发生在交付3年后,开发商可拒绝承担责任,业主将面临自行承担维修费用的风险。2. 缺乏有效证据风险:例如,若业主未保存好购房合同、保修协议或漏水发生时的现场证据,法院可能因证据不足而无法认定责任,导致维权失败。