房屋抵押贷款我是主贷人，能把195万债务全转给共同借款的老公吗？
我和老公用房子抵押贷了195万，因为他的征信不好，所以我是主贷人，他是共同借款人。现在想把这笔贷款的全部债务都转给他一个人承担，这样操作可行吗？需要办理哪些手续？
其他答案
房屋抵押贷款的主贷人变更涉及多方面因素，需要谨慎处理。银行在审批贷款时主要考量主贷人的还款能力和信用状况，单纯通过私下协议将债务转移给共同借款人是无效的。若想变更主贷人，需征得银行同意并重新签订借款合同，这相当于重新申请贷款，银行会重新评估您丈夫的还款能力、征信记录等条件。实际操作中，银行通常不会同意直接变更主贷人，更可行的方式是先由您丈夫申请新的贷款来结清原贷款，再以他个人名义重新办理抵押登记。 展开
2025-08-23 08:37
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
