房贷主贷人能从妻子改成丈夫吗？

房贷主贷人变更需要根据贷款合同和银行政策来处理。通常情况下，房贷合同签订后主贷人不能随意变更，因为银行审核贷款时是基于主贷人的信用状况和还款能力。如果确实需要变更，夫妻双方可以携带相关证件共同向贷款银行提出申请。银行会重新审核新的主贷人资质，包括收入证明、征信记录等。若新主贷人符合贷款条件，银行可能会同意变更，但需要重新签订贷款合同。需要注意的是，变更过程中可能涉及合同变更费、抵押登记变更等手续费用。如果房产是夫妻共同财产，变更主贷人不会影响房屋产权归属。但若涉及离婚等情况，建议提前就房贷偿还问题达成协议。实际操作中，部分银行可能更倾向于让夫妻共同作为还款人，而不是直接变更主贷人。- AI整理生成 - 收起