离婚时房子必须过户给孩子吗？

离婚时房产是否必须过户给孩子，需要结合具体情况判断。相关规定并未强制要求将房产过户给子女，这主要取决于夫妻双方的协商结果或法院判决。如果双方在离婚协议中自愿约定将房产赠与子女，需办理过户手续；若通过诉讼离婚，法院一般会根据子女利益和双方实际情况进行财产分割。房产过户给孩子涉及赠与或继承两种方式。选择赠与方式需要缴纳契税、个人所得税等费用，各地税费标准存在差异。若子女未成年，父母作为法定监护人可代为办理，但需注意未成年子女名下的房产处置会受到限制。实际操作中还需考虑贷款问题。若房产尚有未结清贷款，多数银行不允许直接变更借款人，需先结清贷款才能过户。建议提前与贷款银行沟通具体流程。房产过户涉及较多法律和财务问题，最好在专业机构指导下办理相关手续。- AI整理生成 - 收起