婚前婚后财产到底怎么分？

婚前个人全款购买的房产属于个人财产，婚后不会转化为夫妻共同财产。如果是婚前贷款买房且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常会被视为共同财产。婚后购买的房产无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。关于房产加名问题，婚前房产加名意味着产权份额的赠与，需要办理过户手续并缴纳相关税费。婚后加名则涉及财产约定，建议通过书面协议明确份额比例。若双方对产权有争议，可通过协商或诉讼途径解决。房产分割时还需考虑实际居住情况、子女抚养等因素。法院会结合还贷贡献、婚姻存续时间等综合判定。特殊情况下如父母出资购房，若能证明是借款或对子女的单方赠与，也可能影响财产划分。处理这类问题要注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起