开发商没通知收房，物业却催交物业费怎么办？
遇到开发商没正式通知收房，物业就开始催缴物业费的情况，首先要看购房合同约定的交房流程。根据《物业管理条例》，物业费应从正式交付之日起计算。如果开发商未履行通知义务导致延迟收房，业主可以主张减免这期间的物业费。建议先与物业协商，必要时可向住建部门投诉或走法律途径维权。
其他答案
这种情况需要理清交房流程中的权责关系。开发商未正式通知收房，意味着房屋尚未完成法定交付程序，此时物业费缴纳义务尚未转移给业主。根据相关规定，物业费的起算时间应当以开发商书面通知收房且房屋通过竣工验收之日为准，二者缺一不可。物业公司催缴行为可能存在两种情况：一是开发商与物业沟通不畅，物业误以为已具备交房条件；二是物业公司为提前收取费用而违规操作。业主可要求物业出具开发商盖章的《交房通知书》及《竣工验 展开
2025-08-23 04:51
来自北京市
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