离婚后想重新分财产，这几点必须注意！

离婚后财产重新分割需要谨慎处理几个关键环节。房产作为重要资产，若登记在一方名下但属于婚后共同财产，需提供购房款来源、还贷记录等证明材料。双方协商不成时，可向法院提起诉讼，但要注意诉讼时效一般为三年。对于尚未还清贷款的房产，银行抵押合同变更需取得银行同意，实践中往往需要先结清贷款才能办理过户。若存在隐匿、转移财产的情况，收集相关证据可主张多分财产。涉及父母出资购房的情形，需要区分是借款还是赠与，转账凭证和书面约定尤为重要。财产分割协议应当条款明确，避免使用模糊表述，必要时可进行公证。不同城市对于限购政策下房产分割的执行标准存在差异，需提前了解当地操作细则。- AI整理生成 - 收起