婚后男方父母出首付和装修钱，男方还贷，离婚时房产怎么分？

婚后由男方父母支付首付和装修款，男方个人偿还贷款的情况下，房产分割需结合实际情况判断。若房产登记在男方一人名下，首付和装修款通常视为对男方的赠与，但婚后还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。 若房产登记在夫妻双方名下，一般视为对双方的赠与，整套房产按共同财产处理。分割时法院会考虑出资贡献、还贷情况、婚姻存续期等因素综合判定比例。例如，可能优先补偿父母出资部分，剩余价值再按共同财产分配。 还贷部分无论资金来源，只要发生在婚姻存续期间，原则上均属共同还贷。即使男方用个人收入还贷，因婚后收入属共同财产，女方仍有权主张相应权益。实际操作中，需提供还款凭证、房产估值等证据，通过协商或诉讼确定具体分割方案。 建议提前明确父母出资性质（如签订书面协议），或通过产权登记方式约定份额，能有效减少纠纷。若已发生争议，需结合购房时间、登记信息、还贷记录等证据依法主张权益。- AI整理生成 - 收起