离婚时哪些财产和项目需要分割？

离婚时涉及的财产分割主要包括夫妻共同财产和个人财产。共同财产通常指婚姻存续期间取得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，以及婚后共同购置的房产、车辆等。个人财产主要指婚前已拥有的财产，或婚后因继承、赠与明确归属一方的财产。关于房产分割需特别注意：婚前全款购买的房产登记在个人名下属于个人财产，但婚后共同还贷的房产，还贷及增值部分需补偿对方。父母出资购房的情况，若婚前出资且登记在子女名下视为个人财产，婚后出资若无明确约定则视为对夫妻双方的赠与。其他需分割的项目包括：公积金、养老保险账户中婚姻存续期间缴纳的部分，共同债务的承担，以及贵重物品如珠宝、收藏品等。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可寻求调解或诉讼途径。要注意保留购房合同、付款凭证等证据材料，这对财产认定非常关键。- AI整理生成 - 收起