夫妻买房贷款必须双方都签字吗？

夫妻共同贷款买房通常需要双方签字确认。根据相关规定，婚后购房一般视为夫妻共同财产，银行在审批贷款时也会要求双方共同签署借款合同，以确保债务由夫妻共同承担。如果只有一方签字，银行可能认为还款能力不足或存在产权纠纷风险，影响贷款审批。 若房产登记在一方名下且由单方申请贷款，需提供配偶书面同意声明。实际操作中各地银行政策可能略有差异，部分情况下主贷人信用和收入足够覆盖月供时，个别银行可能允许单方签约，但这种情况较少。建议办理前与贷款银行详细沟通，避免因流程问题耽误购房进度。 需注意的是，即便单方签约贷款，只要购房发生在婚姻存续期间且未明确约定为个人财产，房产仍可能被认定为共同财产，后续处置需双方协商。涉及财产分割的特殊情况，建议提前做好协议安排。- AI整理生成 - 收起