父母宅基地上子女盖的房，产权到底算谁的？
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宅基地使用权归集体所有，父母作为农户成员享有使用权。子女在父母宅基地上建房涉及复杂的产权认定。若建房时已分户且获批新宅基地，房屋产权应归属子女；若未分户，则视为家庭共同财产。建房资金来源于子女的情况下，可通过书面协议明确产权比例，但需经集体经济组织确认。值得注意的是，宅基地不能单独继承，但地上房屋可作为遗产继承。遇到拆迁补偿时，补偿款通常按"地归集体、房归个人"原则分配。建议保留建房审批、出资凭证 展开
2025-08-22 05:40
来自北京市
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