婚后单方买房还贷，离婚时房产怎么分？

婚后单方买房并还贷的情况，房产分割需结合购房资金来源和产权登记综合判断。若房产登记在还贷方名下，且购房资金完全来源于个人财产（如婚前存款），通常认定为个人财产，但婚后还贷部分及增值部分可能需补偿对方。若登记为双方共有或使用夫妻共同财产还贷，则房产一般按共同财产分割，还贷部分及增值部分需协商比例或均分。 实际操作中，法院会考虑还贷贡献、家庭付出等因素灵活处理。例如，若一方主责还贷，另一方承担家务育儿，可能适当调整分割比例。建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便明确财产归属。若双方协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起