婚后男方贷款买房，离婚时房子怎么分？

婚后男方贷款买房，房产分割需结合购房出资、还贷情况以及产权登记等因素判断。若房产登记在男方个人名下，但婚后共同偿还贷款，离婚时房屋产权一般归登记方所有，但需对共同还贷部分及相应增值部分给予另一方补偿。若房产登记为夫妻双方共有，则按共有财产分割，通常考虑双方协商或法院根据实际情况判决。 首付款来源也会影响分割结果。若首付款为男方婚前个人财产，且房产登记在男方名下，房屋可能倾向认定为个人财产，但共同还贷部分仍需补偿。若首付款包含婚后共同财产，即使登记在一方名下，房屋通常视为夫妻共同财产。 实际操作中，法院会综合婚姻存续时间、还贷贡献、子女抚养等因素平衡双方权益。建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便明确财产归属。若协商不成，可通过法律途径解决，但需注意不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起