离婚时购房合同写着两人名字该怎么处理？

离婚时房产分割需要结合具体情况分析。如果购房合同签署时是两人名字，通常认定为夫妻共同财产。处理方式主要看购房资金来源和还款情况。若双方共同出资且共同还贷，房产一般会平均分割；若一方能证明购房款主要来自婚前个人财产，可能会按出资比例分配。贷款未还清的房产处理较为复杂。双方可以协商由一方继续还贷并拥有产权，同时给予另一方相应补偿；若协商不成，法院可能判决双方共同承担贷款，待贷款结清后再行分割。如果房产登记尚未完成，需要与开发商协商变更合同条款。实际操作中建议双方先友好协商，达成一致后办理产权变更手续。协商过程中要注意保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若分歧较大，可考虑通过专业调解或司法途径解决，但要注意诉讼成本和时间周期可能较长。- AI整理生成 - 收起