配偶名下的房产该如何执行？
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夫妻共同财产的执行需要区分不同情况处理。若房产属于婚前个人财产且有明确权属证明，法院通常只能执行产权人名下份额。对于婚后购置的房产，即便登记在一方名下，根据相关规定也视为夫妻共同财产，执行时需保留配偶方的应有份额。实际操作中，法院可能会先采取查封措施，再通过协商或拍卖程序处置房产，拍卖款会按比例分配给债权人及配偶方。需要注意的是，如果房产涉及家庭唯一住房，执行时还需考虑保障被执行人基本居住需求，可 展开
2025-08-22 02:56
来自北京市
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