拆迁人死了,还是办房产证吗还写死人名子

拆迁过程中如果原产权人去世，房产证办理需根据实际情况处理。若拆迁协议已签署但尚未办理新证，需先由继承人完成继承手续，再以继承人名义办理新证。根据相关规定，房产证只能登记在世人的名字，不能直接使用已故者姓名。 继承人需携带死亡证明、亲属关系证明、拆迁协议等材料，到公证处办理继承公证，明确房产归属。若存在多位继承人，需协商一致并公证分配方案。完成继承手续后，凭公证书到不动产登记中心申请变更登记，将房产过户至继承人名下，再办理拆迁安置房的产权证。 若拆迁协议未签署，继承人可凭继承权证明与拆迁单位重新签订协议。整个过程需注意时效，避免因拖延影响权益。遇到复杂情况，建议咨询专业机构协助办理。 收起