出租房外墙出问题该谁负责？
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出租房外墙维修责任归属需要结合实际情况判断。如果是自然老化或建筑质量问题导致的外墙损坏，通常由房东承担维修责任。根据相关规定，房东有义务保证出租房屋的主体结构安全，外墙属于房屋主体部分。若租客在使用过程中因人为原因造成外墙损坏，比如装修钻孔不当、悬挂重物导致墙体开裂等，租客需承担相应维修费用。建议双方在租赁合同中明确约定维修责任划分，避免后续纠纷。遇到争议时可先协商解决，协商不成可向当地住建部门或 展开
2025-08-20 23:45
来自北京市
AI整理生成
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