通过中介卖房有哪些必须注意的坑？

通过中介卖房确实能省心不少，但有些细节不注意容易吃亏。中介费用要提前谈清楚，不同公司收费标准差异较大，有的按成交价比例收取，有的固定收费，最好多对比几家中介。签委托协议时务必逐条阅读条款，特别注意是否有独家代理条款，这类条款会限制你自行交易或委托其他中介。房屋定价不能全听中介的，部分中介为快速成交会压低报价。建议自己先调研同小区近期成交价，结合楼层、装修等情况合理定价。看房环节要留意中介是否如实介绍房屋情况，有些中介为促成交易可能夸大优点、回避缺陷。资金安全是重中之重，所有款项必须通过银行监管账户交割，切勿轻信中介人员私下转账的要求。签合同时要核对买方付款方式、时间等关键条款，防止因条款模糊导致纠纷。整个交易过程中，所有重要文件都要保留复印件，与中介的沟通尽量通过文字记录。- AI整理生成 - 收起